Ne Yatırımı Yapmalı?

Vadeli mevduat yatırımında, yatırımcı parasını bankaya yatırır ve banka da bu parayı kredi amaçlı kullanır. Şayet yatırım yapılan ülke veya bölgeye özel olarak verilen yatırım teşvikleri varsa (vergi indirimi, arsa tahsisi, kredi desteği, istihdam desteği, enerji desteği, çevre desteği, ar-ge teşviki vb.) bu devlet destekleri de fizibilite raporunda ayrıca belirtilmeli ve hesaplama sürecinde mutlaka dikkate alınmalıdır. Verilen her yatırım kararı sermaye harcamasını gerektirmekte olup, yanlış yatırım kararı veya yatırımın hayata geçirilme aşamasında yapılacak hatalar ciddi zararlara sebep olabilecektir. Yatırım önerisi için, gerekli olması halinde öncelikle pazar araştırması yapılmalıdır.Pazar araştırması kapsamında yatırımın ekonomik ömrü boyunca talep tahmin projeksiyonları ile üretilecek ürünlerin ve yan ürünlerin satış fiyatına ilişkin tahminler pazar araştırması raporunda yer alan veriler paralelinde belirlenir. Teknoloji seçimine de karar verildikten sonra yapılacak yatırımın finansal değerlendirilmesinin gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Daha sonraki aşamada ise yapılacak yatırıma ilişkin teknik özelliklerin (kapasite, proses vb.) belirlenmesi ve teknoloji seçimine karar verilmesi gerekmektedir. Yatırımcıların riskleri yönetebilmeleri için hem piyasa hem de tahviller hakkında ayrıntılı bilgiye sahip olmaları gerekmektedir.

investment banking bonus structure Hem siz yatırımcıların hem de onay makamlarının işlerini kolaylaştırmak üzere tasarlanmış E-TUYS elektronik teşvik sistemi sayesinde KDV muafiyet yazısı alma süreci de oldukça kolay bir hale gelmiştir. Yatırım teşvik belgesi KDV muafiyet yazısı almak için vergi dairesine gitmeniz yeterli olacaktır. Projenin akıbetini belirleyen bu unsurlar zaten karlılık ve geri ödeme süresi hesaplamalarının temel verileri olduğu için aynı zamanda bu noktada da kontrol gerçekleştirilmiş olacaktır. En iyi hoş geldin bonusu veren bahis sitelerinin seçiminde göz önünde bulundurulacak unsurlar şunlardır. Özellikle ülkemiz çimento ve demir çelik sektöründe sürü psikolojisi ile yapılan yatırımlar sonucunda oluşan aşırı kapasite fazlalığı, bahsettiğimiz sürecin işletilmemesine yönelik iyi bir örnek teşkil etmektedir. Söz konusu senaryolara göre oluşan net bugünkü değer, iç karlılık oranı ve geri ödeme süresi ayrıca hesaplanmalı, duyarlılık analizleri yapılmalı ve alternatif sonuçlar hazırlanacak raporda yerini almalıdır. Yatırım projesinin finansal değerlemesi ise projenin inşaat süresi ve ekonomik ömür dönemini kapsamakta olup bu süreçte elde edilecek nakit akımlarına, yatırım projeleri değerleme yöntemleri olan net bugünkü değer (NBD), iç karlılık oranı (İKO) ve geri ödeme süresi (GÖS) yöntemleri tatbik edilerek gerçekleştirilir.

Ama bonus veren sitelerin bahis lisansı olup olmadığına bakılması tavsiye edilmektedir. Dolayısıyla yatırımcılara, gümrükte zaman kaybetmemeleri açısından ithal ettikleri tüm makine ve teşhizat için KDV muafiyet yazısı almaları tavsiye edilir. Yatırım teşvik belgesi KDV istisnası sayesinde yatırımcılar satın alınan makine ve teçhizat (yurt içinden veya yurt dışından) için Katma Değer Vergisi ödemezler. Kullanıcılar tarafından alınan bonuslardan kazanç elde etmek için şartları yerine getirmek zorunlu tutulmaktadır. E2 şartları korunduğu sürece yenilenebilir ama belirli bir süre sonra Green Card hak kazanmanıza faydası olmaz. Danışmanlık hizmeti alabilmeniz için öncelikle yukarıda belirtmiş olduğumuz gerekli şartları sağladığınızdan emin olmalısınız. Yatırım Fonları genel anlamda her ne kadar risk seviyesi düşük sermaye aracı kategorisinde bulunsa da, bazı fonların yüksek risk- yüksek getirili ürünlerden oluştuğu portföyler ile yatırım yaptığınız anaparanızın her zaman bir kısmını kaybetme ihtimalini göz ardı etmediğinizden emin olmalısınız. Ayrıca; internet bankacılığının yaygınlaşmasına paralel olarak birçok bankanın, günlük faiz geliri veren ve vadesi bozulmayacak şekilde belirli saatlerde ana paranızdan istediğiniz kadar çekebileceğiniz sistemleri bulunmaktadır.

Tüm bu soruların yanıtını bu yazımızda kapsamlı bir şekilde bulabilirsiniz. Mesela ‘ben finans piyasalarıyla ilgilenmek istemiyorum’ diyorsanız bankada dövize dayalı bir mevduat hesabı açtırabilirsiniz. Bu detaylara girmeden önce genel çerçeveyi görebilmek adına doğrudan böyle bir giriş yaptım. Hayır, Green card ile doğrudan E2 vizesi alınamaz. Uluslararası anlaşmalı yatırımcı vizesi demektir. Bahis firması tarafından size verilen ve yine bahis firmasının belirlediği oranlı maçlarda, belirlenen miktar kadar bahis yapılması halinde kullanabileceğiniz bonuslara genel olarak çevrim şartlı yada çevrimli bonus ismi verilmektedir. Bu çerçevede işletmenin yönetim kurulu, işletme yönetiminden gelen yatırım önerisinin değerlendirilmesi, fizibilite çalışmalarının yapılması, yatırıma karar verilmesi halinde ise bütçelerinin oluşturulması ve yatırım projesinin uygulanma sürecinin takibini titizlikle gerçekleştirmelidir. Önerilen yatırıma ilişkin finansal değerleme tamamlandıktan sonra, fizibilite raporu üst yönetime gönderilir ve onlarından onayından sonra yönetim kuruluna sunulur.Yönetim Kurulunun da nihai onayının alınmasının ardından yatırım projesi hayata geçirilmek üzere ilgili çalışmalar başlatılır. Yatırım projesi gerçekleştirilirken, projenin seyrinin fizibilite raporuyla uyumunun kontrolü de en az projenin hazırlanması süreci kadar önemlidir.

Diğer Yazılar